재테크로 부자되기 3분전

안녕하세요 오늘은 제가 가장 좋아하고 관심 있어하는 도시 중에 하나

평택시에 대한 정보를 가져왔습니다

며칠 전에 평택시에 대한 호재가 떴더라고요~!

미래형 환승센터에 관한 정보인데, 이미 기사가 떴다 보니

많은 분들이 관심을 가지고 계실 것으로 보입니다!

과연 투자가치가 있는지 한번 알아보도록 하겠습니다!

GTX가 연장될 것으로 예상되는 대표적인 곳 평택시

평택은 인구밀도도 높을뿐더러 삼성전자와 협력업체들이 많아서 개통 시 이용객이 많을 것으로 예상되는 지역입니다

수혜는 평택 지제역까지 볼 수 있을 것으로 예상되므로 평택 지제역 근처에 아파트들이 좋아 보입니다

GTX가 들어서는 게 확정되면 더 좋아질 지역이긴 하나, 확정되기 전에는 섣불리 판단하지 않는 것이 좋습니다.

삼성전자에서 투자가 지속 된다면 그 일대가 많이 개발될 가능성이 있습니다.

평택 지제역

평택시에서는 평택 지제역이 가장 수혜지역이 될 것입니다.

이 모든 것은 GTX가 연장이 확정된다는 가정하에 이야기이므로 성급한 진입은 삼가시길 바랍니다

평택은 현재 분양가 대비 2배 정도 상승한 지역이므로 청약을 노려보는 것도 좋은 방법입니다

그런데 예상과 다르게 고분양가로 나온다면 청약을 할 의미는 없습니다

이미 고평가 된 아파트는 사지 말고 저렴하고 앞으로 더 오를 수 있는 곳으로 사는 게 좋습니다

평택 지제역이 gtx 역이 될 것으로 예상되기 때문에 지제역 기준으로 오른쪽으로 신축 아파트들이 많이 있는데

가까이 있을수록 이미 가격이 비싸므로 더 오른쪽으로 가서 저렴한 아파트를 나중에 기회가 되거든

눈여겨보시는 게 좋습니다. 적당한 반등 시기를 노렸다가 진입하시면 좋습니다.

다만 실거주가 목적이시고 자금의 여력도 받쳐준다면

지제역에서 가까운 아파트를 노리면 좋습니다

미래형 환승센터의 수혜지역

평택 지제역에 정부가 미래형 환승센터 시범사업을 시행하면서 광역 교통망이 혁신적으로 바뀌게 될 것으로 전망하고 있는 기사입니다.

이에 업계 관계자는 "평택 지제역은 이번 미래형 환승센터 개발과 함께 향후 수원 발 KTX가 개통될 예정이며, GTX-A, C 노선의 연장도 추진하고 있어, 수도권 남부의 최대 교통 요충지가 될 것으로 점쳐지고 있다면서 이러한 수혜를 선점하고자 수요자들이 주변 매물을 문의하거나 또는 분양에 관심을 보이는 등 수요자들의 고 야심이 증가하고 있는 상황 "이라고 얘기했습니다.

평택 지제역은 이번 시범사업을 통해 경기 남부 광역교통 거점으로 거듭날 것으로 전망됩니다. 특히 반도체, 수소 등 첨단산업 유치 등에 따른 평택시의 교통수요 증가를 고려해 역을 중심으로 인근 주거, 산업단지를 연결하는 미래 모빌리티 서비스를 도입할 계획입니다.

평택 지제역은 미래형 환승센터의 수혜지역으로 볼 수 있겠습니다.

안녕하세요

오늘은 눈썹미녀에서 속눈썹펌 부작용에 대해 이야기해 볼까 합니다

속눈썹펌을 하고 나서 부작용

생각해보신적 있으신가요?

다행히도 심각한 부작용이 나타나는 시술은 아닙니다

그렇지만 미리 알고 하는 것과 모르고 하는 것은 천지차이기 때문에

오늘은 속눈썹펌 부작용에 대해 설명드리겠습니다

속눈썹펌 부작용

1. 속눈썹 펌 후 눈시림 - 펌제를 발랐을 때 속눈썹 뿌리에 닿게 되는 경우 예민한 사람은 눈이 시리거나 따끔 거리는 등 아픈 느낌이 들 수 있습니다.

2. 속눈썹 펌 후 꼬불거림 - 펌제를 너무 오래 두는 경우 시술 직후는 괜찮아 보이지만, 시간이 지날수록 뻣뻣해지고 꼬불거리게 됩니다

3. 속눈썹 펌 후 가려움 - 펌제나 글루를 깨끗이 닦지 않아 잔여물이 남는 경우 가려울 수 있으며, 드물지만 속눈썹 펌 할 때 붙들리는 아이패치의 성분에 알레르기 반응이 있으신 분들은 시술할 때도 가려움이 느껴지기도 합니다.

속눈썹펌 유지기간

유지기간은 시술당시 당사자의 속눈썹 상태에 따라 조금씩은 다릅니다.

바짝 올렸다고 가정한다면 1개월에서 2개월까지 갑니다. 

너무 잦은 시술은 속눈썹의 결을 상하게 하므로 한 달 정도의 기간을 두고 하시는 게 좋습니다

예뻐지는 것도 중요하지만, 자주 하는 시술일수록 그에 따른 부작용도 충분히 인지한 후 진행하는 게 중요하다고 생각합니다

오늘 오셨던 속눈썹펌 손님 시술 직후

눈썹미녀를 두 달에 한 번씩은 잊지 않고 오랜 시간 찾아주신 우리 손님!
중간에 아파서 중환자실 입원할 일이 있으셔서 오랜시간 안 오셨다가 오랜만에 와주셨는데요

아픈 게 다 나은 후 잊지 않고 눈썹미녀를 찾아와 주셔서 너무나 감사드렸어요

항상 이렇게 예뻐지셔서 꽃길만 걸을 수 있길 바랄게요 -!!

속눈썹 펌 시술 전 주의사항

1. 마스카라는 하지 않고 오시는 게 예쁜 펌이 나오는데 중요합니다

2. 아이패치, 테이프, 파마약 알레르기가 있으실 경우 알레르기약을 미리 드시거나 시술 직후 바로 드시는 게 좋습니다.

3. 면역력이 많이 저하되어 있는 경우에는 없던 알레르기도 일어날 수 있으니, 푹 쉬는 게 좋습니다

4. 눈이 붓거나 충혈이 오랜 시간 지속 되는 경우 병원에 방문하시는 게 좋습니다

5. 눈 수술을 하신 경우 반드시 병원에 펌시술이 가능한지 여부를 확인하고 받으시는 게 좋습니다

안녕하세요. 

눈썹미녀입니다

지나가다 보면 눈썹이 파랗게 변색되어 있는 분들이 자주 보이시는데요~

젊은 사람들은 잘 없는데, 할머니들 사이에서는 유독 많이 보이는 것 같습니다.

부작용 중에 하나인 파란 눈썹.. 

처음에는 눈썹색깔이였다가 시간이 지날수록 색깔이 바래지면서, 변색된 것인데요!

파랗게 남는 눈썹 왜 그럴까요?

원인은 여러 가지가 있는데요

검증되지 않은 중국산 색소를 사용하였거나,

시술자의 기법이 잘못되었을 경우 눈썹이 파란 눈썹으로 잔흔이 남는 경우가 있습니다.

오늘은 그렇게 변색된 파란 눈썹으로 오셨던 젊은 여성분의 시술 사진을 가져와봤습니다

파런눈썹 해결방법

퍼란 눈썹으로 오셨는데요~ 

시술 전에 찍은 사진은 지워져서 갖고 있지 않지만

시술 직후 사진은 예쁘게 남겨놓았답니다!

그렇지만 사진으로 보면 사진상 왼쪽에 파란 잔흔이 문신 아래로 살짝 나온 것 보이시나요?

요렇게 파란 잔흔은 디자인을 새로 원하는 대로 하는데도 방해가 되는 요소 중에 하나입니다!

파란 눈썹이 되지 않으려면 그만큼 시술경력이 많은 곳인지

좋은 색소를 사용하고 있는지를 꼭 알아보시고 반영구샵을 선택해 주시는 게 좋습니다

파란 잔흔 살색으로 덮고 커버업 하기!

이렇게 보시는 것처럼

기존에 있던 파란 잔흔을 커버업 하면서 덮어 씌우고

디자인에 벗어나는 곳은 살색 색소를 넣어서, 살처럼 보이게끔 덮는 방법이 있습니다!

일주일 정도 지나면 착색이 되면서 아예 피부처럼 보이기 시작하는데요~

파란 잔흔을 억지로 커버하려고 디자인을 굵게 하는 것보단 

이런 시술 방법도 있으니 참고해 주세요 ^^

눈썹문신 시술 확대 컷

눈썹 결을 한 올 한 올 살리고, 그 사이로 눈썹 숱을 넣는 쉐도우눈썹으로 진행하셨습니다!

나이에 맞지 않는 파란 눈썹이셨지만, 다행히도 예쁘게 커버업 가능하다는 사실!

파란 잔흔이 너무 너무나 방금 한 것처럼 선명하지만 않다면

누구나 가능하답니다!

파란 눈썹 이제는 스트레스받지 마시고 예쁘게 커버업 하는 쉐도우눈썹 하세요!

눈썹미녀

당진 눈썹미녀는 이렇게 파란 눈썹도 거뜬히 커버업 가능하답니다

오랜 경력과 시술 노하우로 예쁜 눈썹을 만들어드리니, 걱정 없이 예약전화 주시길 바랍니다

안녕하세요

집값 반등 뉴스가 요새 종종 보이는데요

실제로 진짜 집값이 반등했을지

뉴스를 있는 그대로 받아들이지 말고 팩트체크를 하시는 게 좋을 것 같습니다

유튜브에서 가장 좋아하는 재파 님의 동영상 내용을 가져왔습니다.

예전에는 뉴스에서 나오는 자극적인 타이틀 그대로 믿었는데

요새는 이렇게 팩트체크를 해주는 유튜버들이 있어서 편하게 기다릴 수 있을 거 같습니다

아파트 매매 가격 증감률

집값이 떨어지면서 매수자들이 관심을 갖기 시작했습니다

급매 같은 경우는 내가 사볼까? 이건 싼 거 같은데?

하락율이 계속 많이 나오면 관심이 생기는데

하락률이 좀 줄은 것 같으니까 많이 안 떨어지네, 안 사야지 하고 매수자들이 줄어버리는 현상이 나타납니다

매수자들이 똑똑해져서

옛날같이 분위기에 휩쓸려서 사고 그런 것이 아닙니다

하락률이 많이 나올때는 매수가 조금 살아나고

하락률이 확 줄어들때에는 매수자도 같이 줄어드는 현상이 나타나고 있습니다

사진에 보시는 것처럼 2월에도 집값은 소폭 하락하고 있었고

3월 말에도 폭은 줄어들었지만 계속 조금씩은 하락하고 있기 때문에

2월에 아파트를 산 사람이 지금 산 사람보다 싸게 샀다고 할 수 없습니다.

예를 들면 2월에는 3천만 원 떨어졌던 집값이

3월에는 3천만 원 떨어진 거에서 1500만 원 더 떨어진 거 기 때문입니다.

하락률 보시는 법 이제 아시겠나요?~

하락률이 계속 생기는 이상 최대한 늦게 산 사람이 가장 저렴하게 산 것입니다!

일부지역에서는 급매물이 팔리면서 가격이 올라가는 지역도 있지만 전체적인 평균 가격은 매주 떨어지고 있습니다.

매수우위지수

3월 20일 날 매수우위 지수를 보면 27.7이고

3월 27일 매수우위 지수를 보면 25.2로 떨어졌습니다

하락률이 줄어들다 보니까 매수자가 줄어든다고 볼 수 있겠습니다

매수자 입장에서는 기다렸다가 몇천만 원이라도 싸게 사는 게 중요하니까요

꼭 꼼꼼히 팩트체크를 한 후에 구입하는 것이 좋겠습니다

 부동산은 타이밍

결국 부동산은 타이밍 싸움인 것 같습니다

다시 시간을 되돌리면 불과 몇 년 전만 해도 서울에 있는 구축 아파트는 2억 원대에도 살 수 있었는데요

지금 생각해 보면 참 아쉽습니다.

미래를 알 수 있다면 얼마나 좋았을까요?

미래를 알 수는 없지만 공부해서 앞으로를 대비할 수 있으니까 좋은 것 같습니다

다음번에는 제가 관심이 많은 지역 평택은 상황이 어떤지 조사해서 가지고 오도록 하겠습니다 ^^ 

오늘도 행복한 하루 보내세요

안녕하세요 

눈썹미녀입니다

오늘은 비가 많이 내리네요 추적추적

다들 즐거운 수요일 되셨나요?

비가 그치고 나서 저녁 늦은 밤 강아지 산책 후 돌아왔어요

매일매일 하루 1 산책은 필수니까요!

오늘은 눈썹 숱이 많아서 고민이신 분들을 위해 준비했어요

남자 숱 많은 눈썹도 눈썹문신 가능할까?

Yes

네 가능합니다!

눈썹 숱이 많아도 모양이 안 이쁘게 중구난방으로 자라 있으면

오히려 눈썹 문신하는 게 더욱 깔끔합니다!

시술 전 사진을 공개합니다. 시술 전입니다!

요렇게 우리 손님 시술 전에는 숱은 많은데 모양이 영~ 지저분한 느낌!

주변에서 눈썹을 해야 돈이 들어온다 하셔서

관상학적으로 눈썹문신을 선택하신 경우입니다

이제 시술 전 사진을 보았으니, 과연 어떻게 변해있을지 시술 후 사진도 봐야겠죠?

숱 많은 눈썹, 눈썹문신 시술 직후

어떤가요? 확실히 깔끔해 보이고, 연세보다 5년은 젊어진 것 같은 느낌!

이미지 변화 확실하네요!

관상학적으로 깔끔한 눈썹을 가지셨으니,

이제 돈이 술술 들어올 것 같은 예감입니다!

일도 잘 풀리실 거고요!

밝기 보정만 들어간 사진입니다 :)

 또 다른 각도

요렇게 또 다른 각도에서 봐도 깔끔, 여기서 봐도 깔끔 저기서 봐도 깔끔

너무 깔끔 그 자체 -

눈썹 숱 많아서 정리가 안되시는 분들 ~

꼭 하러 오세요~ 정돈 말끔히 해드립니다

눈썹문신 후 세안은 언제부터?

눈썹 문신을 하고 난 후 세수는 적어도 다음날 아침부터 할 수 있습니다.

피부에 스크래치 형식의 상처 안에 색소를 머금고 있어서, 피부 겉 표면이 닫히는데 까지는 24시간이 소요됩니다

그전에 세안을 해버리면 색소가 빠질 가능성이 있습니다.

그래서 눈썹을 하기 전에 세안을 미리 하고 오시거나, 하고 나서는 눈썹 아래로만 세안한다든지 고양이 세수 해주시는 방법도 좋습니다.

눈썹문신한 다음날부터 머리 감는 것도 샤워도 가능합니다.

 물이 묻는 정도는 괜찮으나 폼클렌징, 클렌징 오일이나 비누 세안을 하실 때 해당부위만 피해서 닦으면 됩니다.

화장, 운동은 언제부터?